[Coutty]

HTML код:

<script>
if (document.location.search.indexOf('board=admin') != -1)
  {
  document.getElementById('placeForBanner').innerHTML = "Тут HTML-код для вставки баннера";
  }
</script>

Разъясняю вкратце:
document.location - значение, написанное в адресной строке
document.location.search - то, что в адресе после знака "?" (включая сам вопросительный знак)
строка.indexOf('подстрока') - возвращает вхождение 'подстроки' в строку. Если строка не найдена, возвращает -1.
Т.е. мы проверяем, если в адресе после знака "?" есть строка 'board=admin', то в элемент <div id="placeForBanner"></div> вставляем соответствующий код баннера. Соответственно, там, где строки нет, баннер вставлять не надо.

Насчёт вставки скрипта в нужное место - сами разберётесь?