[ShcherbakAV]

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, вспомнить название фильма,
Сюжет в фильме следующий:
Американский городок у воды. В воде стоит скала.
Подростки лет 11-14, друзья, один с энголятором, второй рыжий, как и все проказничают.
У одного из ребят семью должны выселить из дома за неуплаченную ипотеку. Они все сидят дома, смотрят телевизор.По телевизору идёт сюжет о том что разыскивается банда преступников. Банда состоит из мамы и двух сыновей.
Парни посмотрели телек и пошли гулять.
Забрались каким-то образом до скалы и провалились в тайный ход. Оказалось, что они попали в логово к банде.
Дальше идёт приключенческая линия.
В банде оказывается не двое, а трое сыновей, третий толи циклоп, толи мутант. Мамаше держит его в клетке.
Погони, беготня, какие-то пиратские карты и что-то ещё.
Какой-то пиратский корабль полный денег.
В результате хэппи-энд, всех освободили.
Все счастливыЯ
За ипотеку пацан заплатил найденным кладом.

Описал, как мог))
Может быть не ипотека, а снос из-за строительства комплекса какого-то, точно не помню.

Заранее благодарен за помощь!