Сайт на 2-х серверах
 

Вот такой вопрос: есть сайт, нужно повысить отказоустойчивость, есть 2 сервера надо чтобы при оттказе первого запросы пошли на второй.
Я так понимаю что основная проблема здесь это DNS, если переписывать запись DNS, то пока остальные DNS подхватят пройдет достаточно много времени.
Подскажите варианты решения.

Например, перед серверами поставить шлюз так, что-бы вся внешняя сеть считала адрес шлюза адресом сервера, а шлюз сам разбирается какому серверу перенаправлять запросы.

Такой вариант не походит наверное если сервера территориально разные.
Хотя если на каком нить 3-м серваке сделать роутинг(редирект) по-переменно на эти 2 сервака в зависимости от доступности?